★★★★★
4.8 ud af 5 stjerner på Anmeld Håndværker & 3byggetilbud.dk
Fortæl os kort om opgaven — vi vender tilbage.
En tilbygning på Sjælland koster fra 16.000 kr. pr. m² inkl. materialer, arbejdsløn og moms for en simpel tilbygning i træ med fladt tag. En simpel stue på 20 m² starter ved 320.000 kr. med fladt tag og ved 350.000 kr. med sadeltag, og et projekt på 40 m² med bad og køkken starter ved 900.000 kr.
Den store forskel handler ikke om kvadratmeterne alene. Det handler om, hvad der skal være inde i tilbygningen.
Ring på 20 96 03 07, så kigger vi på dit projekt og giver dig en konkret pris.
Mange tror, at materialerne er den største post i en tilbygning. Det er de ikke. Det er arbejdslønnen og de tekniske installationer.
Et badeværelse på 6-8 m² koster fra 120.000 kr. alene. Et køkken med VVS koster fra 80.000 kr. El-installationer i en ny tilbygning koster fra 15.000 kr. afhængigt af omfanget.
Vil du have en simpel ekstra stue uden bad og køkken, er det langt den billigste løsning, og det er den, der oftest overrasker folk positivt på prisen.
Træ er det mest udbredte materiale til tilbygninger på Sjælland. Det er hurtigere at bygge med end mursten, og prisen pr. m² er lavere.
En almindelig trætilbygning koster fra 16.000 kr. pr. m² på Sjælland. Det dækker materialer og arbejdsløn, men ikke bad, køkken, el og VVS, arkitekt og byggetilladelse.
Træ giver et varmt og let udtryk og passer til mange parcelhuse og villaer. Det kan males eller beklædes med mange typer facadematerialer og behøver ikke at ligne en træhytte.
Mursten er mere tidskrævende at bygge med og koster typisk 15-25 % mere end træ pr. m². Til gengæld giver det et mere massivt og bestandigt udtryk, der passer naturligt sammen med mange ældre huse.
Er dit hus i mursten, er det ofte det rigtige valg at bygge tilbygningen i samme materiale. Det giver et mere ensartet udtryk, så tilbygningen ikke ser påklistret ud.
Det er her, budgetterne sprænger. Selve byggeprisen er kun en del af den samlede regning.
Arkitekt og tegninger: fra 15.000 kr. Det er ikke altid nødvendigt med en arkitekt, men det er nødvendigt med tegninger og en beskrivelse til byggeansøgningen.
Ingeniørberegninger: fra 8.000 kr. Det er obligatorisk ved tilbygninger, fordi kommunen kræver statiske beregninger.
Byggetilladelse: fra 5.000 kr. i kommunalt gebyr. Sagsbehandlingstiden er typisk 6-12 uger.
Genetablering af have: fra 15.000 kr. Byggepladsen efterlader spor. Fliser skal lægges om, græs skal sås, og bede skal genetableres.
Indvendig finish: fra 20.000 kr. Maling, gulve og lister er ikke altid med i entreprenørens pris, så spørg altid, hvad der er med.
Samlet er det realistisk at lægge fra 70.000 kr. oveni selve byggeprisen.
Indholdet. Stue, bad, køkken eller det hele på én gang. Det er den største prisfaktor. Jo mere teknik, jo højere pris.
Jordforholdene. Bløde, fugtige eller ustabile jordforhold kræver dyrere fundament. Det vurderer vi altid, inden vi giver tilbud.
Tagformen. Et fladt tag er billigere end sadeltag. Til gengæld kræver et fladt tag korrekt tagpap og fald, og det sparer vi aldrig på.
Adgangsforhold. En tilbygning på en trang grund med lidt plads til maskiner og materialer tager længere tid og koster mere.
Størrelsen. Jo større tilbygning, jo lavere pris pr. m², fordi de faste udgifter til opstart, projektering og fundament bliver fordelt på flere kvadratmeter.
Vi giver fast pris på hele projektet fra fundament til færdige overflader. Vi hjælper med byggeansøgningen, koordinerer med ingeniøren og sørger for, at projektet lever op til bygningsreglementet.
Vi er +20 kompetente fagfolk og bygger tilbygninger på Sjælland hver uge. Vi holder det, vi lover.
Du kan med fordel ringe til os for yderligere information på telefon 20 96 03 07, men du kan også skrive til vores e-mail salg@tomrer-rfa.dk, hvis du foretrækker det. Så vender vi tilbage hurtigst muligt.
Vi dækker hele Sjælland og kører ugentligt ud fra Helsingør til Holbæk. Ring på 20 96 03 07 eller udfyld kontaktformularen, så vender vi tilbage hurtigst muligt.
Vi kommer ud, kigger på grunden og giver dig en konkret pris. Uden at du forpligter dig til noget.
Fortæl os kort om opgaven — vi vender tilbage.
